Menu
For mæglere Log ind
Thomas Bredsdorffs Alle 31, st. tv.

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Thomas Bredsdorffs Alle 31, st. tv.

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 2027

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 3 værelser, opført i 2027. Beliggende i Roskilde (4000). Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
3
Byggeår
2027

Arealer

Boligareal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.558 kr/m².6.499.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThomas gns: 49.739 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 38.271 kr/m²+30,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.029.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027Bygget
  • 2025jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2027
  • 2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2027

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thomas Bredsdorffs Alle 18, st. th, Himmelev
4000 Roskilde		109 m²88 m10-12-20235.600.000 kr.51.376 kr./m²
Åvej 5A, Himmelev
4000 Roskilde		147 m²915 m26-09-20244.100.000 kr.27.891 kr./m²
Himmelev Sognevej 38A, Himmelev
4000 Roskilde		131 m²837 m12-03-20243.750.000 kr.28.626 kr./m²
Klostervang 16, 2.
4000 Roskilde		149 m²2,3 km05-12-20237.700.000 kr.51.678 kr./m²
Joensuuvej 136, Himmelev
4000 Roskilde		148 m²2,7 km21-08-20266.450.000 kr.43.581 kr./m²
Algade 38, 2. tv
4000 Roskilde		147 m²2,7 km28-10-20245.900.000 kr.40.136 kr./m²
Himmelev Have 1, 2. 2, Himmelev
4000 Roskilde		174 m²1,4 km26-05-20249.700.000 kr.55.747 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 29, 1.
4000 Roskilde		153 m²2,5 km16-08-20256.800.000 kr.44.444 kr./m²
Himmelev Have 5, st. 2, Himmelev
4000 Roskilde		118 m²1,3 km08-02-20266.500.000 kr.55.085 kr./m²
Bredgade 1
4000 Roskilde		149 m²2,9 km31-07-20248.495.000 kr.57.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden