Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nørrevangen 26

Villa · 167 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1975. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.039 kr/m².6.453.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevangen gns: 36.078 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.613.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevangen 9
2610 Rødovre		179 m²184 m03-11-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²
Nørrevangen 32
2610 Rødovre		145 m²77 m07-10-20255.695.000 kr.39.276 kr./m²
Nørrevangen 33
2610 Rødovre		117 m²66 m13-01-20243.700.000 kr.31.624 kr./m²
Koldbyvej 3
2610 Rødovre		167 m²314 m15-07-20246.200.000 kr.37.126 kr./m²
Islevgård Alle 16
2610 Rødovre		169 m²309 m17-02-20267.565.000 kr.44.763 kr./m²
Viemosebro 1
2610 Rødovre		170 m²378 m22-02-20267.700.000 kr.45.294 kr./m²
Terndrupvej 8
2610 Rødovre		169 m²501 m11-09-20257.900.000 kr.46.746 kr./m²
Røngård Alle 5
2610 Rødovre		160 m²303 m07-09-20256.375.000 kr.39.844 kr./m²
Røngård Alle 18
2610 Rødovre		158 m²212 m28-09-20246.100.000 kr.38.608 kr./m²
Fundervej 14
2610 Rødovre		161 m²481 m07-04-20244.500.000 kr.27.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden