Islevgård Alle 16

Villa · 169 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.275 kr/m².6.088.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIslevgård gns: 33.477 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-32,20 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.942.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,23 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2026 · Alm. Salg: 7.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.942.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte7.565.000 kr.
2023jan.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerandel overdraget
1980Bygget
1979apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islevgård Alle 32 2610 Rødovre	185 m²	156 m	08-04-2024	4.650.000 kr.	25.135 kr./m²
Islevgård Alle 14 2610 Rødovre	198 m²	22 m	28-01-2025	8.100.000 kr.	40.909 kr./m²
Islevgård Alle 10 2610 Rødovre	128 m²	72 m	15-06-2024	4.285.000 kr.	33.477 kr./m²
Nørrevangen 26 2610 Rødovre	167 m²	309 m	17-06-2025	6.025.000 kr.	36.078 kr./m²
Røngård Alle 5 2610 Rødovre	160 m²	115 m	07-09-2025	6.375.000 kr.	39.844 kr./m²
Røngård Alle 4 2610 Rødovre	178 m²	166 m	20-01-2024	5.100.000 kr.	28.652 kr./m²
Terndrupvej 8 2610 Rødovre	169 m²	608 m	11-09-2025	7.900.000 kr.	46.746 kr./m²
Madumvej 40B 2610 Rødovre	170 m²	565 m	23-10-2025	6.150.000 kr.	36.176 kr./m²
Røngård Alle 18 2610 Rødovre	158 m²	99 m	28-09-2024	6.100.000 kr.	38.608 kr./m²
Koldbyvej 3 2610 Rødovre	167 m²	597 m	15-07-2024	6.200.000 kr.	37.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu