Menu
For mæglere Log ind
Resenbrovej 12

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Resenbrovej 12

Villa · 144 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 651 m², opført i 1950. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
651 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.701 kr/m².4.903.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetResenbrovej gns: 40.769 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.218 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.291.645 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.995.000 kr / Estimat: 5.822.992 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1981majEjerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Resenbrovej 24
2610 Rødovre		137 m²178 m13-11-20244.700.000 kr.34.307 kr./m²
Resenbrovej 37
2610 Rødovre		130 m²366 m23-06-20255.300.000 kr.40.769 kr./m²
Resenbrovej 3
2610 Rødovre		117 m²96 m17-07-20244.795.000 kr.40.983 kr./m²
Resenbrovej 5A
2610 Rødovre		100 m²79 m22-10-20244.210.000 kr.42.100 kr./m²
Islevbrovej 62
2610 Rødovre		144 m²278 m14-09-20244.630.000 kr.32.153 kr./m²
Madumvej 32
2610 Rødovre		144 m²299 m28-09-20256.600.000 kr.45.833 kr./m²
Islevmark 5
2610 Rødovre		147 m²304 m22-02-20243.350.000 kr.22.789 kr./m²
Vinkelvænget 28
2610 Rødovre		148 m²300 m27-08-20255.200.000 kr.35.135 kr./m²
Bjerringbrovej 41
2610 Rødovre		140 m²393 m26-09-20245.495.000 kr.39.250 kr./m²
Koldbyvej 40
2610 Rødovre		141 m²448 m10-07-20244.750.000 kr.33.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden