Menu
For mæglere Log ind
Nørrevangen 14D
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nørrevangen 14D

Rækkehus · 108 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 199 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 5.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.543.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.896 kr/m².4.032.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevangen gns: 42.965 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.904 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.330.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,98 pct. siden jul. 2012
518k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20121.775.000 kr.I dag · vores estimat4.330.685 kr.Markedet · 1992788.076 kr.Markedet · 1993724.356 kr.Markedet · 1994774.900 kr.Markedet · 1995735.804 kr.Markedet · 1996855.468 kr.Markedet · 1997971.136 kr.Markedet · 19981.160.136 kr.Markedet · 1999518.184 kr.Markedet · 20001.250.532 kr.Markedet · 20011.421.064 kr.Markedet · 20021.472.688 kr.Markedet · 20032.084.508 kr.Markedet · 20041.892.160 kr.Markedet · 20052.068.092 kr.Markedet · 20062.938.140 kr.Markedet · 20072.806.704 kr.Markedet · 20082.392.200 kr.Markedet · 20092.232.036 kr.Markedet · 20102.451.168 kr.Markedet · 20111.514.592 kr.Markedet · 20122.369.412 kr.Markedet · 20132.427.300 kr.Markedet · 20142.422.008 kr.Markedet · 20152.382.480 kr.Markedet · 20162.824.416 kr.Markedet · 20173.333.312 kr.Markedet · 20183.214.728 kr.Markedet · 20193.441.204 kr.Markedet · 20203.431.376 kr.Markedet · 20213.748.248 kr.Markedet · 20224.077.000 kr.Markedet · 20233.573.612 kr.Markedet · 20243.913.812 kr.Markedet · 20254.590.000 kr.Markedet · 20264.860.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.330.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevangen 14G
2610 Rødovre		101 m²22 m21-05-20243.725.000 kr.36.881 kr./m²
Nørrevangen 18E
2610 Rødovre		101 m²69 m26-05-20254.245.000 kr.42.030 kr./m²
Nørrevangen 66
2610 Rødovre		92 m²308 m14-01-20264.495.000 kr.48.859 kr./m²
Nørrevangen 60
2610 Rødovre		90 m²324 m10-12-20254.005.000 kr.44.500 kr./m²
Koldbyvej 49
2610 Rødovre		106 m²120 m30-10-20253.700.000 kr.34.906 kr./m²
Åbovænge 26
2610 Rødovre		109 m²220 m10-11-20244.425.000 kr.40.596 kr./m²
Madumvej 11
2610 Rødovre		101 m²298 m16-09-20243.150.000 kr.31.188 kr./m²
Koldbyvej 41
2610 Rødovre		118 m²121 m03-03-20254.575.000 kr.38.771 kr./m²
Ved Vandløbet 3F
2610 Rødovre		104 m²582 m20-05-20243.300.000 kr.31.731 kr./m²
Koldbyvej 43
2610 Rødovre		119 m²120 m30-10-20234.700.000 kr.39.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden