Terndrupvej 8

Villa · 169 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 806 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 806 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.386 kr/m².6.284.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTerndrupvej gns: 37.778 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-23,50 pct.
3Vores vurdering7.148.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,51 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg: 7.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.148.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
2016Bygget
2014jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terndrupvej 15 2610 Rødovre	161 m²	78 m	21-07-2024	4.825.000 kr.	29.969 kr./m²
Koldbyvej 3 2610 Rødovre	167 m²	398 m	15-07-2024	6.200.000 kr.	37.126 kr./m²
Madumvej 40B 2610 Rødovre	170 m²	494 m	23-10-2025	6.150.000 kr.	36.176 kr./m²
Nørrevangen 26 2610 Rødovre	167 m²	501 m	17-06-2025	6.025.000 kr.	36.078 kr./m²
Islevgård Alle 16 2610 Rødovre	169 m²	608 m	17-02-2026	7.565.000 kr.	44.763 kr./m²
Viemosebro 1 2610 Rødovre	170 m²	603 m	22-02-2026	7.700.000 kr.	45.294 kr./m²
Nørrevangen 9 2610 Rødovre	179 m²	372 m	03-11-2025	8.800.000 kr.	49.162 kr./m²
Røngård Alle 4 2610 Rødovre	178 m²	448 m	20-01-2024	5.100.000 kr.	28.652 kr./m²
Røngård Alle 5 2610 Rødovre	160 m²	502 m	07-09-2025	6.375.000 kr.	39.844 kr./m²
Torbistvej 20 2610 Rødovre	153 m²	220 m	26-05-2025	4.100.000 kr.	26.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu