Nørregade 60E

Villa · 80 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 295 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 295 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.334 kr/m².974.901 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 14.730 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.725 kr/m²+25,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Lille grund til villaKun 295 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.603.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,23 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.603.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1999majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 39 7200 Grindsted	123 m²	169 m	08-09-2024	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Kløvervænget 13 7200 Grindsted	78 m²	1000 m	10-10-2024	835.000 kr.	10.705 kr./m²
J P Jensens Vej 15 7200 Grindsted	68 m²	262 m	18-12-2024	850.000 kr.	12.500 kr./m²
Dalgasvej 9 7200 Grindsted	72 m²	694 m	05-08-2026	269.013 kr.	3.736 kr./m²
Solsortvej 1 7200 Grindsted	92 m²	361 m	04-07-2024	875.000 kr.	9.511 kr./m²
Lærkevang 4, Grindsted By 7200 Grindsted	95 m²	79 m	20-08-2024	1.045.000 kr.	11.000 kr./m²
Svinget 13 7200 Grindsted	90 m²	636 m	21-10-2025	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Søndre Boulevard 367 7200 Grindsted	80 m²	1,6 km	21-02-2024	1.000.000 kr.	12.500 kr./m²
Søndre Boulevard 361 7200 Grindsted	80 m²	1,7 km	30-09-2024	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Søndre Boulevard 399 7200 Grindsted	81 m²	1,6 km	03-11-2024	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu