Menu
For mæglere Log ind
Nørregade 66
F

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Nørregade 66

Villa · 109 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 975.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.251 kr/m².1.186.515 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 14.730 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.725 kr/m²+25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.437.658 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 975.000 kr / Estimat: 1.737.459 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 39
7200 Grindsted		123 m²212 m08-09-20241.325.000 kr.10.772 kr./m²
Nørregade 60E
7200 Grindsted		80 m²71 m13-06-20241.495.000 kr.18.688 kr./m²
Glentevej 34
7200 Grindsted		111 m²252 m20-09-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Jagtvej 21
7200 Grindsted		114 m²388 m28-08-20241.398.000 kr.12.263 kr./m²
Bekkasinvej 10G
7200 Grindsted		102 m²441 m26-06-20241.527.150 kr.14.972 kr./m²
Rugvænget 17
7200 Grindsted		106 m²751 m22-11-2023900.000 kr.8.491 kr./m²
Kløvervænget 14
7200 Grindsted		108 m²970 m08-09-20241.125.000 kr.10.417 kr./m²
Jyllandsgade 16
7200 Grindsted		97 m²251 m09-06-2025550.000 kr.5.670 kr./m²
Rugvænget 19
7200 Grindsted		104 m²771 m18-09-2025745.000 kr.7.163 kr./m²
Nygade 32
7200 Grindsted		120 m²356 m30-01-20241.700.000 kr.14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden