Prisvurdering · 7200 Grindsted

Jyllandsgade 14

Villa · 147 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 671 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1974. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.859 kr/m².1.278.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 10.206 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.727 kr/m²-13,00 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.508.246 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 1.701.377 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,02 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.508.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 47 7200 Grindsted	136 m²	390 m	26-11-2023	1.380.000 kr.	10.147 kr./m²
Jyllandsgade 26 7200 Grindsted	129 m²	148 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Jyllandsgade 5 7200 Grindsted	127 m²	80 m	23-03-2025	1.200.000 kr.	9.449 kr./m²
Jyllandsgade 16 7200 Grindsted	97 m²	20 m	09-06-2025	550.000 kr.	5.670 kr./m²
Jyllandsgade 11 7200 Grindsted	97 m²	36 m	24-11-2025	1.415.000 kr.	14.588 kr./m²
Nørreled 25 7200 Grindsted	147 m²	303 m	21-05-2024	1.395.000 kr.	9.490 kr./m²
Blichersvej 2 7200 Grindsted	150 m²	311 m	06-05-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Blichersvej 12 7200 Grindsted	144 m²	377 m	06-02-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Tårnvej 2 7200 Grindsted	140 m²	183 m	08-11-2024	1.565.000 kr.	11.179 kr./m²
Lærkevang 7, Grindsted By 7200 Grindsted	139 m²	155 m	26-02-2024	1.325.000 kr.	9.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu