Menu
For mæglere Log ind
Jyllandsgade 32
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Jyllandsgade 32

Villa · 101 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 646 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1980. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 775.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.906 kr/m².1.095.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 10.206 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.566 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering941.190 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 775.000 kr / Estimat: 1.171.026 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1980Ombygning
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 16
7200 Grindsted		97 m²220 m09-06-2025550.000 kr.5.670 kr./m²
Jyllandsgade 11
7200 Grindsted		97 m²270 m24-11-20251.415.000 kr.14.588 kr./m²
Jyllandsgade 26
7200 Grindsted		129 m²92 m07-07-20251.750.000 kr.13.566 kr./m²
Jyllandsgade 5
7200 Grindsted		127 m²319 m23-03-20251.200.000 kr.9.449 kr./m²
Jyllandsgade 47
7200 Grindsted		136 m²152 m26-11-20231.380.000 kr.10.147 kr./m²
Lærkevang 4, Grindsted By
7200 Grindsted		95 m²157 m20-08-20241.045.000 kr.11.000 kr./m²
Svinget 5
7200 Grindsted		102 m²558 m18-03-2025865.000 kr.8.480 kr./m²
Aakjærsvej 15
7200 Grindsted		99 m²599 m10-01-2026900.000 kr.9.091 kr./m²
Glentevej 34
7200 Grindsted		111 m²109 m20-09-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Rugvænget 19
7200 Grindsted		104 m²676 m18-09-2025745.000 kr.7.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden