Menu
For mæglere Log ind
Lærkevang 17, Grindsted By
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Lærkevang 17, Grindsted By

Villa · 115 m² · bygget 1996

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 286 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
286 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.209 kr/m².1.448.800 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 286 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.380.820 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 1.357.641 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,95 pct. siden mar. 2022
252k564k876k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202428. mar. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat1.380.820 kr.Markedet · 1992365.240 kr.Markedet · 1993454.480 kr.Markedet · 1994499.560 kr.Markedet · 1995561.660 kr.Markedet · 1996604.095 kr.Markedet · 1997651.590 kr.Markedet · 1998682.755 kr.Markedet · 1999791.545 kr.Markedet · 2000506.230 kr.Markedet · 2001535.670 kr.Markedet · 2002703.685 kr.Markedet · 2003639.170 kr.Markedet · 2004758.655 kr.Markedet · 2005622.150 kr.Markedet · 2006906.430 kr.Markedet · 2007964.390 kr.Markedet · 2008772.455 kr.Markedet · 2009733.010 kr.Markedet · 2010508.760 kr.Markedet · 2011986.700 kr.Markedet · 20121.055.700 kr.Markedet · 2013892.975 kr.Markedet · 2014897.115 kr.Markedet · 2015887.570 kr.Markedet · 2016645.840 kr.Markedet · 2017895.735 kr.Markedet · 20181.050.755 kr.Markedet · 2019893.435 kr.Markedet · 20201.157.705 kr.Markedet · 20211.052.825 kr.Markedet · 20221.121.480 kr.Markedet · 20231.229.580 kr.Markedet · 20241.190.250 kr.Markedet · 20251.319.165 kr.Markedet · 20261.203.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.380.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevang 4, Grindsted By
7200 Grindsted		95 m²161 m20-08-20241.045.000 kr.11.000 kr./m²
Lærkevang 7, Grindsted By
7200 Grindsted		139 m²109 m26-02-20241.325.000 kr.9.532 kr./m²
Jagtvej 21
7200 Grindsted		114 m²289 m28-08-20241.398.000 kr.12.263 kr./m²
Glentevej 34
7200 Grindsted		111 m²155 m20-09-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Nygade 32
7200 Grindsted		120 m²375 m30-01-20241.700.000 kr.14.167 kr./m²
Vestergade 64
7200 Grindsted		119 m²472 m07-08-20241.220.000 kr.10.252 kr./m²
Glentevej 19
7200 Grindsted		122 m²266 m15-01-20261.530.000 kr.12.541 kr./m²
Stenvej 10A
7200 Grindsted		121 m²378 m25-04-20242.895.000 kr.23.926 kr./m²
Nørregade 39
7200 Grindsted		123 m²278 m08-09-20241.325.000 kr.10.772 kr./m²
Fynsgade 62
7200 Grindsted		123 m²317 m13-11-2024950.000 kr.7.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden