Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Dronning Margrethesvej 29

Villa · 130 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1963. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.790.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.582 kr/m².3.145.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDronning gns: 22.978 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.733 kr/m²+16,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.049.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,78 pct. siden mar. 2020
538k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20202.000.000 kr.14. jun. 20263.105.000 kr.I dag · vores estimat3.049.867 kr.Markedet · 1992663.520 kr.Markedet · 1993604.240 kr.Markedet · 1994680.030 kr.Markedet · 1995615.550 kr.Markedet · 1996576.550 kr.Markedet · 1997755.040 kr.Markedet · 19981.004.640 kr.Markedet · 19991.114.230 kr.Markedet · 2000928.460 kr.Markedet · 20011.199.120 kr.Markedet · 20021.052.090 kr.Markedet · 20031.209.260 kr.Markedet · 20041.334.320 kr.Markedet · 20051.466.660 kr.Markedet · 20061.656.720 kr.Markedet · 20071.860.170 kr.Markedet · 20081.721.330 kr.Markedet · 20091.661.140 kr.Markedet · 20101.428.050 kr.Markedet · 20111.581.060 kr.Markedet · 20121.444.430 kr.Markedet · 20131.339.390 kr.Markedet · 20141.710.800 kr.Markedet · 20151.651.130 kr.Markedet · 20161.360.060 kr.Markedet · 20171.637.610 kr.Markedet · 20181.849.640 kr.Markedet · 20191.679.210 kr.Markedet · 20201.882.920 kr.Markedet · 20212.188.550 kr.Markedet · 20222.365.090 kr.Markedet · 20232.132.260 kr.Markedet · 20242.221.700 kr.Markedet · 20252.473.380 kr.Markedet · 20262.376.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2020 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
3.105.000 kr.
I dag · vores estimat
3.049.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.105.000 kr.
  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronning Margrethesvej 21
4100 Ringsted		181 m²72 m04-01-20263.995.000 kr.22.072 kr./m²
Zahlesvej 19
4100 Ringsted		131 m²258 m11-11-20242.955.000 kr.22.557 kr./m²
Amtstue Alle 17
4100 Ringsted		126 m²168 m14-02-20243.350.000 kr.26.587 kr./m²
Nørregade 60
4100 Ringsted		125 m²286 m02-06-20253.700.000 kr.29.600 kr./m²
Præstelunden 20
4100 Ringsted		130 m²604 m11-11-20253.298.000 kr.25.369 kr./m²
Kaserne Parkvej 9
4100 Ringsted		132 m²488 m29-04-20242.250.000 kr.17.045 kr./m²
Præstelunden 6
4100 Ringsted		128 m²506 m27-11-20243.510.000 kr.27.422 kr./m²
Ærtekildevej 30
4100 Ringsted		129 m²581 m18-08-20262.450.000 kr.18.992 kr./m²
Teglovnsvej 17
4100 Ringsted		126 m²400 m19-11-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Nørregade 68
4100 Ringsted		136 m²336 m18-04-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden