Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Nørregade 11, 2.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1904
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
296 m²
Bebygget areal
148 m²
Erhvervsareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.808 kr/m².2.227.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 22.034 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 17.743 kr/m²+24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.484.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,99 pct. siden mar. 2025
600k3,1M5,7M8,2M10,7M199219972002200620102013201620192022202531. mar. 20253.450.000 kr.I dag · vores estimat2.484.339 kr.Markedet · 1992649.560 kr.Markedet · 1993850.800 kr.Markedet · 19952.313.480 kr.Markedet · 1997616.680 kr.Markedet · 1999600.000 kr.Markedet · 20002.718.000 kr.Markedet · 20023.714.240 kr.Markedet · 20032.209.080 kr.Markedet · 20053.192.840 kr.Markedet · 20062.365.080 kr.Markedet · 20072.698.560 kr.Markedet · 20082.594.640 kr.Markedet · 20102.127.960 kr.Markedet · 20112.587.080 kr.Markedet · 20121.958.640 kr.Markedet · 20131.406.280 kr.Markedet · 20149.606.240 kr.Markedet · 2015869.400 kr.Markedet · 20161.695.360 kr.Markedet · 20172.000.640 kr.Markedet · 20182.187.000 kr.Markedet · 20192.451.480 kr.Markedet · 20202.885.520 kr.Markedet · 20212.448.240 kr.Markedet · 20222.847.600 kr.Markedet · 20232.144.880 kr.Markedet · 20242.303.400 kr.Markedet · 20252.343.720 kr.Markedet · 20261.779.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.484.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 9D
3300 Frederiksværk		124 m²19 m24-01-20262.675.000 kr.21.573 kr./m²
Nørregade 20A, 2. tv
3300 Frederiksværk		86 m²51 m30-01-20251.800.000 kr.20.930 kr./m²
Nørregade 43A, 1.
3300 Frederiksværk		155 m²512 m21-10-20242.950.000 kr.19.032 kr./m²
Nørregade 20A, 1. th
3300 Frederiksværk		73 m²51 m04-12-20251.470.000 kr.20.137 kr./m²
Nørregade 9B, 2. tv
3300 Frederiksværk		63 m²15 m18-05-20251.550.000 kr.24.603 kr./m²
Åsebro 7A
3300 Frederiksværk		130 m²711 m29-10-20232.850.000 kr.21.923 kr./m²
Torvet 45F, st.
3300 Frederiksværk		99 m²171 m29-04-20251.900.000 kr.19.192 kr./m²
Krudttårnsbakken 11, 1. mf
3300 Frederiksværk		136 m²665 m15-07-20243.250.000 kr.23.897 kr./m²
Helsingevej 30B
3300 Frederiksværk		116 m²1,5 km12-02-20261.700.000 kr.14.655 kr./m²
Bagerstræde 3B, st. th.
3300 Frederiksværk		96 m²327 m06-05-20262.125.000 kr.22.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden