Prambrovej 4, 1., 3300 Frederiksværk — Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1924 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1924. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.070 kr/m².1.187.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPrambrovej gns: 11.656 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 17.743 kr/m²-34,30 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering930.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2004jan.Ejerandel overdraget
1998feb.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prambrovej 4, st. 3300 Frederiksværk	71 m²	0 m	30-07-2024	715.000 kr.	10.070 kr./m²
Posthustorvet 10B, 1. 3300 Frederiksværk	50 m²	162 m	13-10-2024	1.700.000 kr.	34.000 kr./m²
Torvegade 18C, st. 3300 Frederiksværk	56 m²	808 m	03-03-2024	875.000 kr.	15.625 kr./m²
Nørregade 20A, 2. th 3300 Frederiksværk	59 m²	710 m	28-10-2024	1.300.000 kr.	22.034 kr./m²
Vinkelvej 2E, st. mftv 3300 Frederiksværk	55 m²	1,3 km	05-04-2025	1.225.000 kr.	22.273 kr./m²
Nørregade 9B, 2. tv 3300 Frederiksværk	63 m²	651 m	18-05-2025	1.550.000 kr.	24.603 kr./m²
Jernbanegade 11, st. tv 3300 Frederiksværk	70 m²	258 m	05-11-2024	1.163.000 kr.	16.614 kr./m²
Strandvejen 17B, st. th 3300 Frederiksværk	72 m²	195 m	23-10-2024	1.295.000 kr.	17.986 kr./m²
Vinderød Skov 43, 1. 3300 Frederiksværk	60 m²	2,0 km	26-08-2024	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Lille Kregmevej 10C, 1. 3300 Frederiksværk	50 m²	2,4 km	08-02-2024	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu