Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Åsebro 9B

Rækkehus · 82 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 158 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.775.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 774.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.766 kr/m².2.038.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅsebro gns: 25.610 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 21.321 kr/m²+20,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.340.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,87 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.340.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsebro 9C 3300 Frederiksværk	82 m²	8 m	05-08-2024	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Åsebro 9H 3300 Frederiksværk	82 m²	29 m	08-05-2026	2.670.000 kr.	32.561 kr./m²
Åsebro 16A 3300 Frederiksværk	118 m²	63 m	28-05-2024	1.980.000 kr.	16.780 kr./m²
Nyhusgade 7 3300 Frederiksværk	84 m²	320 m	27-03-2025	2.095.000 kr.	24.940 kr./m²
Hanehovedvej 87B 3300 Frederiksværk	82 m²	1,3 km	10-06-2025	1.695.000 kr.	20.671 kr./m²
Nørregade 54C 3300 Frederiksværk	95 m²	176 m	11-03-2026	2.595.000 kr.	27.316 kr./m²
Nyhusgade 3 3300 Frederiksværk	63 m²	302 m	03-12-2023	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Hanehovedvej 87D 3300 Frederiksværk	92 m²	1,3 km	19-11-2025	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²
Nørregade 54B 3300 Frederiksværk	106 m²	169 m	25-06-2025	2.500.000 kr.	23.585 kr./m²
Akacievej 5A 3300 Frederiksværk	102 m²	577 m	23-06-2026	1.600.000 kr.	15.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu