Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Nansensvej 66

Villa · 125 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.604 kr/m².1.905.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNansensvej gns: 16.875 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.995.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,15 pct. siden jul. 2023
480k947k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20232.298.000 kr.I dag · vores estimat1.995.863 kr.Markedet · 1992482.750 kr.Markedet · 1993492.750 kr.Markedet · 1994599.500 kr.Markedet · 1995558.500 kr.Markedet · 1996662.000 kr.Markedet · 1997649.375 kr.Markedet · 1998657.875 kr.Markedet · 1999806.500 kr.Markedet · 2000814.125 kr.Markedet · 2001874.250 kr.Markedet · 2002719.250 kr.Markedet · 2003900.250 kr.Markedet · 2004796.500 kr.Markedet · 20051.032.250 kr.Markedet · 20061.312.000 kr.Markedet · 20071.406.750 kr.Markedet · 20081.592.500 kr.Markedet · 20091.685.375 kr.Markedet · 20101.523.375 kr.Markedet · 20111.423.625 kr.Markedet · 20121.148.625 kr.Markedet · 20131.116.500 kr.Markedet · 20141.152.875 kr.Markedet · 20151.539.125 kr.Markedet · 20161.426.875 kr.Markedet · 20171.395.250 kr.Markedet · 20181.521.125 kr.Markedet · 20191.513.375 kr.Markedet · 20201.870.500 kr.Markedet · 20212.038.500 kr.Markedet · 20221.924.625 kr.Markedet · 20232.044.000 kr.Markedet · 20241.989.625 kr.Markedet · 20252.020.000 kr.Markedet · 20262.102.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg
2.298.000 kr.
I dag · vores estimat
1.995.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
  • 1984Bygget
  • 1983dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nansensvej 56
8700 Horsens		129 m²123 m02-06-20252.300.000 kr.17.829 kr./m²
Nansensvej 74
8700 Horsens		117 m²73 m23-04-20251.450.000 kr.12.393 kr./m²
Nansensvej 61
8700 Horsens		117 m²161 m21-02-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Nansensvej 72
8700 Horsens		113 m²55 m28-01-20251.480.000 kr.13.097 kr./m²
Nansensvej 76
8700 Horsens		138 m²97 m18-05-20261.750.000 kr.12.681 kr./m²
Nansensvej 47
8700 Horsens		140 m²326 m27-05-20262.795.000 kr.19.964 kr./m²
Nansensvej 22
8700 Horsens		140 m²555 m15-04-20252.362.500 kr.16.875 kr./m²
Nansensvej 33A
8700 Horsens		91 m²466 m11-11-20251.500.000 kr.16.484 kr./m²
Nansensvej 30
8700 Horsens		91 m²476 m07-04-20241.750.000 kr.19.231 kr./m²
Nansensvej 44
8700 Horsens		85 m²286 m30-11-20261.915.000 kr.22.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden