Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Nannasvej 5

Fritidshus · 51 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.605 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
1605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
755.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.988 kr/m².1.762.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNannasvej gns: 24.730 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.696 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.719.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nannasvej 17
3370 Melby		60 m²217 m20-05-20252.080.000 kr.34.667 kr./m²
Nannasvej 9
3370 Melby		89 m²59 m21-06-20242.150.000 kr.24.157 kr./m²
Skjoldsvej 10
3370 Melby		53 m²286 m19-02-20262.295.000 kr.43.302 kr./m²
Nymånedalen 3
3370 Melby		50 m²551 m09-04-20251.450.000 kr.29.000 kr./m²
Melby Enghavevej 87
3370 Melby		48 m²473 m22-01-20241.440.000 kr.30.000 kr./m²
Ledasvej 7
3370 Melby		50 m²805 m21-02-20241.957.500 kr.39.150 kr./m²
Vidarsvej 4
3370 Melby		50 m²940 m02-05-20241.075.000 kr.21.500 kr./m²
Ramsbjergsvinget 15
3370 Melby		46 m²327 m07-05-20241.820.000 kr.39.565 kr./m²
Saturnvej 3
3370 Melby		48 m²661 m17-08-20251.610.000 kr.33.542 kr./m²
Carl Brissonsvej 15
3370 Melby		50 m²1,2 km23-08-20251.750.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden