Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Multebærvej 3

Villa · 157 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 740 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
740 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.376 kr/m².4.431.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.367.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,11 pct. siden okt. 2000
618k2,1M3,6M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20001.298.000 kr.31. maj 20264.195.000 kr.I dag · vores estimat4.367.623 kr.Markedet · 1992691.114 kr.Markedet · 1993760.508 kr.Markedet · 1994833.356 kr.Markedet · 1995768.829 kr.Markedet · 1996792.065 kr.Markedet · 19971.150.967 kr.Markedet · 19981.342.978 kr.Markedet · 19991.371.866 kr.Markedet · 20001.457.117 kr.Markedet · 20011.567.331 kr.Markedet · 20021.349.258 kr.Markedet · 20031.459.786 kr.Markedet · 20041.702.979 kr.Markedet · 20052.051.362 kr.Markedet · 20062.233.325 kr.Markedet · 20072.574.800 kr.Markedet · 20082.953.484 kr.Markedet · 20091.782.735 kr.Markedet · 20102.453.125 kr.Markedet · 20112.642.938 kr.Markedet · 20122.279.012 kr.Markedet · 20132.598.036 kr.Markedet · 20142.194.389 kr.Markedet · 20152.700.086 kr.Markedet · 20162.747.500 kr.Markedet · 20173.367.022 kr.Markedet · 20183.368.749 kr.Markedet · 20193.607.860 kr.Markedet · 20203.472.055 kr.Markedet · 20213.773.181 kr.Markedet · 20224.458.486 kr.Markedet · 20233.901.607 kr.Markedet · 20244.255.642 kr.Markedet · 20254.186.248 kr.Markedet · 20264.271.342 kr.Markedet · 20276.679.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.367.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.195.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1978majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Multebærvej 7
9000 Aalborg		140 m²69 m15-04-20252.712.500 kr.19.375 kr./m²
Mester Eriks Vej 49
9000 Aalborg		159 m²89 m04-09-20254.306.000 kr.27.082 kr./m²
Thyboevej 2
9000 Aalborg		157 m²433 m26-05-20264.995.000 kr.31.815 kr./m²
Hindbærvej 17
9000 Aalborg		157 m²465 m14-04-20254.100.000 kr.26.115 kr./m²
Hundeklemmen 1
9000 Aalborg		157 m²477 m19-08-20264.600.000 kr.29.299 kr./m²
Pærevangen 8
9000 Aalborg		158 m²462 m10-03-20244.550.000 kr.28.797 kr./m²
Montanusvej 10
9000 Aalborg		159 m²543 m08-07-20246.800.000 kr.42.767 kr./m²
Leandervej 11
9000 Aalborg		159 m²551 m07-04-20254.100.000 kr.25.786 kr./m²
Hindbærvej 20
9000 Aalborg		153 m²459 m21-07-20243.800.000 kr.24.837 kr./m²
Mispelvej 26
9000 Aalborg		156 m²667 m13-11-20254.350.000 kr.27.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden