Mosevejen 6, Houstrup

Fritidshus · 81 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 3.400 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 3400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoustrupMedian pris/m² for fritidshus i Houstrup (6830, sidste 24 mdr.): 19.962 kr/m² × 81 m².1.616.922 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.817.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,11 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.817.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevejen 10, Houstrup 6830 Nørre Nebel	76 m²	81 m	10-11-2024	1.950.000 kr.	25.658 kr./m²
Mosevejen 1, Houstrup 6830 Nørre Nebel	67 m²	61 m	23-06-2024	1.130.000 kr.	16.866 kr./m²
Jens Thomsensvej 2, Houstrup 6830 Nørre Nebel	79 m²	353 m	01-11-2025	1.950.000 kr.	24.684 kr./m²
Anders Lyhnesvej 5, Houstrup 6830 Nørre Nebel	81 m²	578 m	17-11-2025	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²
Rohdesvej 16, Houstrup 6830 Nørre Nebel	84 m²	371 m	09-12-2025	1.575.000 kr.	18.750 kr./m²
Ndr. Skovvej 8, Houstrup 6830 Nørre Nebel	82 m²	805 m	28-04-2026	1.530.000 kr.	18.659 kr./m²
Anders Lyhnesvej 1, Houstrup 6830 Nørre Nebel	78 m²	623 m	04-07-2025	1.366.000 kr.	17.513 kr./m²
Sdr. Skovvej 17, Houstrup 6830 Nørre Nebel	76 m²	527 m	23-11-2025	1.795.000 kr.	23.618 kr./m²
Engvejen 15, Houstrup 6830 Nørre Nebel	74 m²	413 m	16-10-2025	1.480.000 kr.	20.000 kr./m²
Sdr. Skovvej 35, Houstrup 6830 Nørre Nebel	86 m²	685 m	12-02-2025	1.400.000 kr.	16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu