Menu
For mæglere Log ind
Mosevej 5, Lomborg

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Mosevej 5, Lomborg

Landejendom · 235 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 32.420 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 2009. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Udbydes aktuelt til 1.545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
32420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.115 kr/m².11.687.190 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)32420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.444.556 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.545.000 kr / Estimat: 3.444.556 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,35 pct. siden dec. 1994
133k18,2M36,3M54,4M72,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 19941.045.875 kr.I dag · vores estimat3.444.556 kr.Markedet · 19921.694.115 kr.Markedet · 19934.121.195 kr.Markedet · 19941.368.170 kr.Markedet · 1995320.305 kr.Markedet · 19962.050.610 kr.Markedet · 19972.256.235 kr.Markedet · 19984.993.750 kr.Markedet · 19991.971.180 kr.Markedet · 20002.085.860 kr.Markedet · 20016.242.070 kr.Markedet · 20022.408.280 kr.Markedet · 20034.844.290 kr.Markedet · 20042.465.385 kr.Markedet · 20058.008.565 kr.Markedet · 20061.131.995 kr.Markedet · 20071.620.795 kr.Markedet · 200813.076.810 kr.Markedet · 20094.750.760 kr.Markedet · 20101.041.520 kr.Markedet · 20118.193.980 kr.Markedet · 2012132.775 kr.Markedet · 20131.154.320 kr.Markedet · 20143.475.415 kr.Markedet · 20151.197.560 kr.Markedet · 20163.728.980 kr.Markedet · 201712.732.770 kr.Markedet · 20183.047.950 kr.Markedet · 20191.954.025 kr.Markedet · 20203.929.200 kr.Markedet · 20211.328.925 kr.Markedet · 20223.475.650 kr.Markedet · 20238.576.560 kr.Markedet · 20247.527.285 kr.Markedet · 202514.934.250 kr.Markedet · 20267.192.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1994 · Alm. Salg
1.045.875 kr.
I dag · vores estimat
3.444.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1994dec.Solgt, familiehandel1.045.875 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²1,7 km14-03-20246.122.000 kr.28.877 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg
7620 Lemvig		218 m²2,5 km04-02-202513.854.000 kr.63.550 kr./m²
Overbyvej 23, Rom
7620 Lemvig		185 m²2,8 km07-01-20249.200.000 kr.49.730 kr./m²
Kokholmvej 5, Tørring
7620 Lemvig		270 m²3,5 km15-01-20249.500.000 kr.35.185 kr./m²
Glarbjergvej 37, Lomborg
7620 Lemvig		210 m²4,8 km10-01-20249.815.700 kr.46.741 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg
7620 Lemvig		205 m²5,1 km19-09-202412.126.000 kr.59.151 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg
7620 Lemvig		184 m²4,5 km09-09-202415.579.200 kr.84.670 kr./m²
Houmåvej 30, Hove
7620 Lemvig		145 m²3,2 km17-02-20252.650.000 kr.18.276 kr./m²
Rammedigevej 6, Ramme
7620 Lemvig		222 m²6,1 km31-10-20249.275.000 kr.41.779 kr./m²
Stationsvej 33, Ramme
7620 Lemvig		254 m²5,9 km18-03-202528.750.000 kr.113.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden