Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Hvolgårdvej 6, Lomborg

Landejendom · 212 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 263.045 m², 10 værelser, opført i 1905, renoveret i 1995. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
263045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.229.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.504 kr/m².14.714.990 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)263045 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.351.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,59 pct. siden apr. 2024
120k16,4M32,7M49,0M65,3M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20246.122.000 kr.I dag · vores estimat5.351.198 kr.Markedet · 19921.528.308 kr.Markedet · 19933.717.844 kr.Markedet · 19941.234.264 kr.Markedet · 1995288.956 kr.Markedet · 19961.849.912 kr.Markedet · 19972.035.412 kr.Markedet · 19984.505.000 kr.Markedet · 19991.778.256 kr.Markedet · 20001.881.712 kr.Markedet · 20015.631.144 kr.Markedet · 20022.172.576 kr.Markedet · 20034.370.168 kr.Markedet · 20042.224.092 kr.Markedet · 20057.224.748 kr.Markedet · 20061.021.204 kr.Markedet · 20071.462.164 kr.Markedet · 200811.796.952 kr.Markedet · 20094.285.792 kr.Markedet · 2010939.584 kr.Markedet · 20117.392.016 kr.Markedet · 2012119.780 kr.Markedet · 20131.041.344 kr.Markedet · 20143.135.268 kr.Markedet · 20151.080.352 kr.Markedet · 20163.364.016 kr.Markedet · 201711.486.584 kr.Markedet · 20182.749.640 kr.Markedet · 20191.762.780 kr.Markedet · 20203.544.640 kr.Markedet · 20211.198.860 kr.Markedet · 20223.135.480 kr.Markedet · 20237.737.152 kr.Markedet · 20246.790.572 kr.Markedet · 202513.472.600 kr.Markedet · 20266.488.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2024 · Alm. Salg
6.122.000 kr.
I dag · vores estimat
5.351.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg6.122.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Armosevej 66, Lomborg
7620 Lemvig		218 m²1,5 km04-02-202513.854.000 kr.63.550 kr./m²
Glarbjergvej 37, Lomborg
7620 Lemvig		210 m²3,3 km10-01-20249.815.700 kr.46.741 kr./m²
Overbyvej 23, Rom
7620 Lemvig		185 m²3,2 km07-01-20249.200.000 kr.49.730 kr./m²
Rammedigevej 6, Ramme
7620 Lemvig		222 m²5,3 km31-10-20249.275.000 kr.41.779 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg
7620 Lemvig		184 m²5,2 km09-09-202415.579.200 kr.84.670 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg
7620 Lemvig		205 m²6,0 km19-09-202412.126.000 kr.59.151 kr./m²
Stationsvej 33, Ramme
7620 Lemvig		254 m²4,9 km18-03-202528.750.000 kr.113.189 kr./m²
Houmåvej 30, Hove
7620 Lemvig		145 m²4,2 km17-02-20252.650.000 kr.18.276 kr./m²
Lomborgvej 172, Lomborg
7620 Lemvig		144 m²4,3 km18-03-202528.750.000 kr.199.653 kr./m²
Lomborgvej 162, Lomborg
7620 Lemvig		124 m²3,7 km08-01-202517.150.000 kr.138.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden