Glarbjergvej 37, Lomborg

Landejendom · 210 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 410.491 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1996. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 410491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.714.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.385 kr/m².14.970.620 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)410491 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.557.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,01 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2024 · Alm. Salg: 9.815.700 kr.
I dag · vores estimat: 7.557.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg9.815.700 kr.
1996Ombygning
1994apr.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Armosevej 66, Lomborg 7620 Lemvig	218 m²	2,4 km	04-02-2025	13.854.000 kr.	63.550 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg 7620 Lemvig	212 m²	3,3 km	14-03-2024	6.122.000 kr.	28.877 kr./m²
Rammedigevej 6, Ramme 7620 Lemvig	222 m²	3,2 km	31-10-2024	9.275.000 kr.	41.779 kr./m²
Stationsvej 33, Ramme 7620 Lemvig	254 m²	2,5 km	18-03-2025	28.750.000 kr.	113.189 kr./m²
Lomborgvej 172, Lomborg 7620 Lemvig	144 m²	2,2 km	18-03-2025	28.750.000 kr.	199.653 kr./m²
Lomborgvej 162, Lomborg 7620 Lemvig	124 m²	1,6 km	08-01-2025	17.150.000 kr.	138.306 kr./m²
Vestermøllevej 66 7620 Lemvig	198 m²	5,6 km	23-06-2026	8.900.000 kr.	44.949 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg 7620 Lemvig	184 m²	6,0 km	09-09-2024	15.579.200 kr.	84.670 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg 7620 Lemvig	205 m²	7,0 km	19-09-2024	12.126.000 kr.	59.151 kr./m²
Overbyvej 23, Rom 7620 Lemvig	185 m²	6,3 km	07-01-2024	9.200.000 kr.	49.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu