Mosevej 29

Villa · 134 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.800 kr/m².2.985.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 22.283 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 24.834 kr/m²-10,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.265.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,03 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.265.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 7 4330 Hvalsø	138 m²	244 m	29-12-2024	3.075.000 kr.	22.283 kr./m²
Vestergade 19 4330 Hvalsø	133 m²	644 m	14-03-2024	2.835.000 kr.	21.316 kr./m²
Folehaven 14 4330 Hvalsø	131 m²	540 m	20-02-2024	2.795.000 kr.	21.336 kr./m²
Holbækvej 9 4330 Hvalsø	140 m²	387 m	10-12-2024	2.895.000 kr.	20.679 kr./m²
Malkehaven 8 4330 Hvalsø	138 m²	508 m	07-12-2025	3.295.000 kr.	23.877 kr./m²
Folehaven 7 4330 Hvalsø	137 m²	627 m	06-08-2026	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²
Ellemosen 8 4330 Hvalsø	143 m²	308 m	19-11-2025	3.075.000 kr.	21.503 kr./m²
Gundestedvej 11 4330 Hvalsø	142 m²	400 m	20-02-2024	3.575.000 kr.	25.176 kr./m²
Vestergade 20 4330 Hvalsø	130 m²	664 m	17-02-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Gl Ringstedvej 5 4330 Hvalsø	136 m²	866 m	27-02-2025	2.058.000 kr.	15.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu