Mosevej 7

Villa · 138 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1997. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.659 kr/m².3.126.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 22.283 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 24.834 kr/m²-10,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.864.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,86 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.864.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1997Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 29 4330 Hvalsø	134 m²	244 m	12-11-2024	2.995.000 kr.	22.351 kr./m²
Holbækvej 9 4330 Hvalsø	140 m²	155 m	10-12-2024	2.895.000 kr.	20.679 kr./m²
Ellemosen 8 4330 Hvalsø	143 m²	132 m	19-11-2025	3.075.000 kr.	21.503 kr./m²
Folehaven 7 4330 Hvalsø	137 m²	391 m	06-08-2026	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²
Gundestedvej 11 4330 Hvalsø	142 m²	244 m	20-02-2024	3.575.000 kr.	25.176 kr./m²
Holbækvej 29 4330 Hvalsø	144 m²	338 m	07-01-2026	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Malkehaven 8 4330 Hvalsø	138 m²	689 m	07-12-2025	3.295.000 kr.	23.877 kr./m²
Vestergade 19 4330 Hvalsø	133 m²	404 m	14-03-2024	2.835.000 kr.	21.316 kr./m²
Folehaven 14 4330 Hvalsø	131 m²	301 m	20-02-2024	2.795.000 kr.	21.336 kr./m²
Stensager 1 4330 Hvalsø	138 m²	759 m	04-06-2024	3.595.000 kr.	26.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu