Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Folehaven 7

Villa · 137 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 800 m², opført i 1971. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.775 kr/m².3.115.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFolehaven gns: 21.583 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 24.834 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.119.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,86 pct. siden aug. 2026
195k1,5M2,8M4,1M5,4M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20263.500.000 kr.I dag · vores estimat3.119.842 kr.Markedet · 1992433.057 kr.Markedet · 1993529.094 kr.Markedet · 1994728.977 kr.Markedet · 1995901.871 kr.Markedet · 1996423.056 kr.Markedet · 1997594.991 kr.Markedet · 1998933.244 kr.Markedet · 19991.092.027 kr.Markedet · 20001.500.424 kr.Markedet · 20011.246.426 kr.Markedet · 20021.085.451 kr.Markedet · 20031.440.418 kr.Markedet · 20041.484.121 kr.Markedet · 20051.759.217 kr.Markedet · 20062.027.052 kr.Markedet · 20072.297.079 kr.Markedet · 2008980.646 kr.Markedet · 20092.177.752 kr.Markedet · 20101.798.399 kr.Markedet · 2011733.909 kr.Markedet · 20121.541.250 kr.Markedet · 20131.826.621 kr.Markedet · 2014577.592 kr.Markedet · 20151.559.334 kr.Markedet · 20161.030.103 kr.Markedet · 20171.729.625 kr.Markedet · 20182.216.112 kr.Markedet · 20191.846.486 kr.Markedet · 20202.589.437 kr.Markedet · 20212.970.982 kr.Markedet · 20222.536.829 kr.Markedet · 20232.162.545 kr.Markedet · 20242.165.148 kr.Markedet · 20252.931.252 kr.Markedet · 20263.379.653 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2026 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.119.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1970majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folehaven 14
4330 Hvalsø		131 m²91 m20-02-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Folehaven 8
4330 Hvalsø		127 m²44 m24-01-20242.086.000 kr.16.425 kr./m²
Folehaven 16
4330 Hvalsø		205 m²109 m20-03-20254.475.000 kr.21.829 kr./m²
Holbækvej 9
4330 Hvalsø		140 m²240 m10-12-20242.895.000 kr.20.679 kr./m²
Stensager 1
4330 Hvalsø		138 m²373 m04-06-20243.595.000 kr.26.051 kr./m²
Mosevej 7
4330 Hvalsø		138 m²391 m29-12-20243.075.000 kr.22.283 kr./m²
Vestergade 19
4330 Hvalsø		133 m²218 m14-03-20242.835.000 kr.21.316 kr./m²
Vestergade 20
4330 Hvalsø		130 m²135 m17-02-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Gundestedvej 11
4330 Hvalsø		142 m²308 m20-02-20243.575.000 kr.25.176 kr./m²
Ellemosen 8
4330 Hvalsø		143 m²335 m19-11-20253.075.000 kr.21.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden