Avlsmosevænget 19, Såby Sand, 4330 Hvalsø — Villa · 184 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 946 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.697 kr/m².3.936.050 kr.
2Vores vurdering3.570.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerandel overdraget
2012nov.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avlsmosevænget 18, Såby Sand 4330 Hvalsø	202 m²	35 m	22-07-2024	2.950.000 kr.	14.604 kr./m²
Avlsmosevænget 14, Såby Sand 4330 Hvalsø	134 m²	32 m	11-02-2025	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Avlsmosevænget 20, Såby Sand 4330 Hvalsø	121 m²	52 m	29-04-2025	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Skullerupvej 14 4330 Hvalsø	171 m²	138 m	14-11-2023	2.500.000 kr.	14.620 kr./m²
Byager 12, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	186 m²	2,6 km	12-04-2025	4.695.000 kr.	25.242 kr./m²
Kjærgårds Vænge 75, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	182 m²	2,7 km	19-08-2025	6.995.000 kr.	38.434 kr./m²
Kjærgårds Vænge 21, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	180 m²	2,9 km	18-03-2025	5.170.000 kr.	28.722 kr./m²
Kjærgårds Vænge 43, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	192 m²	2,8 km	27-11-2025	6.500.500 kr.	33.857 kr./m²
Skullerupvej 12 4330 Hvalsø	111 m²	139 m	27-06-2025	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Byager 8, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	199 m²	2,7 km	26-10-2025	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu