Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8450 Hammel

Mosevej 28

Villa · 144 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.130 m², 3 værelser, opført i 1904, renoveret i 2010. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.347 kr/m².2.688.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.459.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,03 pct. siden apr. 2025
276k855k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20252.120.000 kr.I dag · vores estimat2.459.871 kr.Markedet · 1992627.408 kr.Markedet · 1993590.544 kr.Markedet · 1994771.120 kr.Markedet · 1995647.856 kr.Markedet · 1996405.360 kr.Markedet · 1997653.904 kr.Markedet · 1998874.080 kr.Markedet · 1999982.800 kr.Markedet · 20001.061.424 kr.Markedet · 20011.097.712 kr.Markedet · 20021.132.560 kr.Markedet · 20031.094.832 kr.Markedet · 20041.303.056 kr.Markedet · 20051.530.288 kr.Markedet · 20061.994.112 kr.Markedet · 20072.086.992 kr.Markedet · 20081.851.408 kr.Markedet · 20091.826.928 kr.Markedet · 20101.450.800 kr.Markedet · 20111.248.192 kr.Markedet · 20121.410.768 kr.Markedet · 20131.222.128 kr.Markedet · 20141.755.072 kr.Markedet · 20151.286.352 kr.Markedet · 20161.916.064 kr.Markedet · 2017952.128 kr.Markedet · 20181.960.704 kr.Markedet · 20191.710.288 kr.Markedet · 20202.037.168 kr.Markedet · 20212.124.000 kr.Markedet · 20222.246.544 kr.Markedet · 20232.405.376 kr.Markedet · 20242.190.384 kr.Markedet · 20252.176.704 kr.Markedet · 20262.088.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
2.120.000 kr.
I dag · vores estimat
2.459.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2008majEjerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 55, Voldby
8450 Hammel		170 m²665 m20-04-20242.995.000 kr.17.618 kr./m²
Jagtvej 12
8450 Hammel		143 m²410 m27-08-20253.100.000 kr.21.678 kr./m²
Jagtvej 95
8450 Hammel		143 m²586 m21-05-20242.495.000 kr.17.448 kr./m²
Jagtvej 28
8450 Hammel		151 m²525 m06-07-20243.215.000 kr.21.291 kr./m²
Jagtvej 37
8450 Hammel		136 m²474 m03-03-20263.262.500 kr.23.989 kr./m²
Jægervej 80
8450 Hammel		138 m²625 m09-09-20252.420.000 kr.17.536 kr./m²
Højdedraget 14
8450 Hammel		148 m²803 m21-11-20252.795.000 kr.18.885 kr./m²
Teglvænget 11
8450 Hammel		140 m²945 m03-09-20241.850.000 kr.13.214 kr./m²
Præstemarksvej 7
8450 Hammel		144 m²1,2 km10-09-20252.150.000 kr.14.931 kr./m²
Jagtvej 93
8450 Hammel		154 m²626 m04-02-20252.600.000 kr.16.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden