Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8450 Hammel

Jagtvej 12

Villa · 143 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.117 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
868.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.358 kr/m².2.772.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 17.934 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 15.678 kr/m²+14,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.491.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,63 pct. siden jan. 2026
274k980k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat2.491.525 kr.Markedet · 1992623.051 kr.Markedet · 1993586.443 kr.Markedet · 1994765.765 kr.Markedet · 1995643.357 kr.Markedet · 1996402.545 kr.Markedet · 1997649.363 kr.Markedet · 1998868.010 kr.Markedet · 1999975.975 kr.Markedet · 20001.054.053 kr.Markedet · 20011.090.089 kr.Markedet · 20021.124.695 kr.Markedet · 20031.087.229 kr.Markedet · 20041.294.007 kr.Markedet · 20051.519.661 kr.Markedet · 20061.980.264 kr.Markedet · 20072.072.499 kr.Markedet · 20081.838.551 kr.Markedet · 20091.814.241 kr.Markedet · 20101.440.725 kr.Markedet · 20111.239.524 kr.Markedet · 20121.400.971 kr.Markedet · 20131.213.641 kr.Markedet · 20141.742.884 kr.Markedet · 20151.277.419 kr.Markedet · 20161.902.758 kr.Markedet · 2017945.516 kr.Markedet · 20181.947.088 kr.Markedet · 20191.698.411 kr.Markedet · 20202.023.021 kr.Markedet · 20212.109.250 kr.Markedet · 20222.230.943 kr.Markedet · 20232.388.672 kr.Markedet · 20242.175.173 kr.Markedet · 20252.161.588 kr.Markedet · 20262.073.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.491.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 95
8450 Hammel		143 m²317 m21-05-20242.495.000 kr.17.448 kr./m²
Jagtvej 28
8450 Hammel		151 m²129 m06-07-20243.215.000 kr.21.291 kr./m²
Jagtvej 37
8450 Hammel		136 m²287 m03-03-20263.262.500 kr.23.989 kr./m²
Jagtvej 93
8450 Hammel		154 m²336 m04-02-20252.600.000 kr.16.883 kr./m²
Jagtvej 35
8450 Hammel		166 m²268 m24-02-20253.170.000 kr.19.096 kr./m²
Jagtvej 101
8450 Hammel		176 m²274 m31-05-20261.625.000 kr.9.233 kr./m²
Jagtvej 100
8450 Hammel		102 m²144 m14-02-20241.900.000 kr.18.627 kr./m²
Jagtvej 22
8450 Hammel		189 m²97 m17-02-20262.935.000 kr.15.529 kr./m²
Jagtvej 89
8450 Hammel		199 m²349 m19-12-20242.825.000 kr.14.196 kr./m²
Jagtvej 48
8450 Hammel		214 m²240 m12-11-20253.700.000 kr.17.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden