Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Jægervej 80

Villa · 138 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1997. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
818.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.191 kr/m².2.528.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJægervej gns: 17.406 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 15.767 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.457.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,55 pct. siden nov. 2025
264k819k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.420.000 kr.I dag · vores estimat2.457.394 kr.Markedet · 1992601.266 kr.Markedet · 1993565.938 kr.Markedet · 1994738.990 kr.Markedet · 1995620.862 kr.Markedet · 1996388.470 kr.Markedet · 1997626.658 kr.Markedet · 1998837.660 kr.Markedet · 1999941.850 kr.Markedet · 20001.017.198 kr.Markedet · 20011.051.974 kr.Markedet · 20021.085.370 kr.Markedet · 20031.049.214 kr.Markedet · 20041.248.762 kr.Markedet · 20051.466.526 kr.Markedet · 20061.911.024 kr.Markedet · 20072.000.034 kr.Markedet · 20081.774.266 kr.Markedet · 20091.750.806 kr.Markedet · 20101.390.350 kr.Markedet · 20111.196.184 kr.Markedet · 20121.351.986 kr.Markedet · 20131.171.206 kr.Markedet · 20141.681.944 kr.Markedet · 20151.232.754 kr.Markedet · 20161.836.228 kr.Markedet · 2017912.456 kr.Markedet · 20181.879.008 kr.Markedet · 20191.639.026 kr.Markedet · 20201.952.286 kr.Markedet · 20212.035.500 kr.Markedet · 20222.152.938 kr.Markedet · 20232.305.152 kr.Markedet · 20242.099.118 kr.Markedet · 20252.086.008 kr.Markedet · 20262.001.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.420.000 kr.
I dag · vores estimat
2.457.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1990majEjerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægervej 96
8450 Hammel		121 m²90 m15-10-20252.050.000 kr.16.942 kr./m²
Jægervej 34
8450 Hammel		172 m²188 m28-05-20252.795.000 kr.16.250 kr./m²
Præstemarksvej 28
8450 Hammel		136 m²309 m18-03-20241.925.000 kr.14.154 kr./m²
Jagtvej 37
8450 Hammel		136 m²351 m03-03-20263.262.500 kr.23.989 kr./m²
Jagtvej 12
8450 Hammel		143 m²216 m27-08-20253.100.000 kr.21.678 kr./m²
Sønder Alle 30
8450 Hammel		139 m²460 m10-12-20251.875.000 kr.13.489 kr./m²
Danasvej 9
8450 Hammel		136 m²452 m02-09-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²
Jagtvej 95
8450 Hammel		143 m²296 m21-05-20242.495.000 kr.17.448 kr./m²
Sønder Alle 24
8450 Hammel		136 m²472 m08-10-20242.835.000 kr.20.846 kr./m²
Søndervangsvej 1
8450 Hammel		130 m²324 m08-01-20262.100.000 kr.16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden