Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Mosevangen 76

Villa · 142 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 956 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
956 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.764 kr/m².2.232.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosevangen gns: 13.679 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.227.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,93 pct. siden apr. 2019
527k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.750.000 kr.30. sep. 20222.050.000 kr.14. jun. 20252.248.000 kr.I dag · vores estimat2.227.006 kr.Markedet · 1992738.684 kr.Markedet · 1993526.820 kr.Markedet · 1994735.134 kr.Markedet · 1995815.364 kr.Markedet · 1996852.284 kr.Markedet · 1997889.772 kr.Markedet · 19981.062.302 kr.Markedet · 19991.069.402 kr.Markedet · 20001.059.320 kr.Markedet · 2001987.610 kr.Markedet · 2002979.942 kr.Markedet · 2003982.924 kr.Markedet · 20041.220.064 kr.Markedet · 20051.271.894 kr.Markedet · 20061.659.554 kr.Markedet · 20071.662.678 kr.Markedet · 20081.420.000 kr.Markedet · 20091.535.162 kr.Markedet · 20101.523.660 kr.Markedet · 20111.658.418 kr.Markedet · 20121.684.830 kr.Markedet · 20131.571.940 kr.Markedet · 20141.703.148 kr.Markedet · 20151.555.752 kr.Markedet · 20161.753.132 kr.Markedet · 20171.819.446 kr.Markedet · 20182.013.986 kr.Markedet · 20191.946.820 kr.Markedet · 20202.184.528 kr.Markedet · 20212.514.536 kr.Markedet · 20222.538.250 kr.Markedet · 20232.393.410 kr.Markedet · 20242.287.052 kr.Markedet · 20252.470.374 kr.Markedet · 20262.597.606 kr.Markedet · 20273.222.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
14. jun. 2025 · Alm. Salg
2.248.000 kr.
I dag · vores estimat
2.227.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.248.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevangen 61
6710 Esbjerg V		136 m²255 m28-08-20241.550.000 kr.11.397 kr./m²
Mosevangen 16
6710 Esbjerg V		153 m²144 m07-09-20262.698.000 kr.17.634 kr./m²
Mosevangen 39A
6710 Esbjerg V		131 m²262 m22-10-20242.498.000 kr.19.069 kr./m²
Mosevangen 11
6710 Esbjerg V		166 m²316 m18-03-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Mosevangen 13
6710 Esbjerg V		170 m²306 m16-06-20252.398.000 kr.14.106 kr./m²
Mosevangen 33
6710 Esbjerg V		174 m²260 m30-09-20242.700.000 kr.15.517 kr./m²
Højagervej 21
6710 Esbjerg V		149 m²87 m06-03-20251.600.000 kr.10.738 kr./m²
Sprogøvej 88
6710 Esbjerg V		147 m²413 m06-05-20262.900.000 kr.19.728 kr./m²
Sprogøvej 9
6710 Esbjerg V		140 m²585 m20-03-20251.925.000 kr.13.750 kr./m²
Sprogøvej 79
6710 Esbjerg V		149 m²440 m11-02-20261.855.000 kr.12.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden