Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Mosevangen 110

Villa · 195 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.085 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
799.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.216 kr/m².2.900.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosevangen gns: 13.679 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk195 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.253.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,65 pct. siden nov. 2013
723k1,6M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20132.490.000 kr.I dag · vores estimat3.253.069 kr.Markedet · 19921.014.390 kr.Markedet · 1993723.450 kr.Markedet · 19941.009.515 kr.Markedet · 19951.119.690 kr.Markedet · 19961.170.390 kr.Markedet · 19971.221.870 kr.Markedet · 19981.458.795 kr.Markedet · 19991.468.545 kr.Markedet · 20001.454.700 kr.Markedet · 20011.356.225 kr.Markedet · 20021.345.695 kr.Markedet · 20031.349.790 kr.Markedet · 20041.675.440 kr.Markedet · 20051.746.615 kr.Markedet · 20062.278.965 kr.Markedet · 20072.283.255 kr.Markedet · 20081.950.000 kr.Markedet · 20092.108.145 kr.Markedet · 20102.092.350 kr.Markedet · 20112.277.405 kr.Markedet · 20122.313.675 kr.Markedet · 20132.158.650 kr.Markedet · 20142.338.830 kr.Markedet · 20152.136.420 kr.Markedet · 20162.407.470 kr.Markedet · 20172.498.535 kr.Markedet · 20182.765.685 kr.Markedet · 20192.673.450 kr.Markedet · 20202.999.880 kr.Markedet · 20213.453.060 kr.Markedet · 20223.485.625 kr.Markedet · 20233.286.725 kr.Markedet · 20243.140.670 kr.Markedet · 20253.392.415 kr.Markedet · 20263.580.590 kr.Markedet · 20274.425.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg
2.490.000 kr.
I dag · vores estimat
3.253.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg2.490.000 kr.
  • 2006majEjerandel overdraget
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevangen 33
6710 Esbjerg V		174 m²267 m30-09-20242.700.000 kr.15.517 kr./m²
Mosevangen 13
6710 Esbjerg V		170 m²347 m16-06-20252.398.000 kr.14.106 kr./m²
Mosevangen 11
6710 Esbjerg V		166 m²368 m18-03-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Mosevangen 16
6710 Esbjerg V		153 m²288 m07-09-20262.698.000 kr.17.634 kr./m²
Mosevangen 76
6710 Esbjerg V		142 m²145 m11-03-20252.248.000 kr.15.831 kr./m²
Mosevangen 61
6710 Esbjerg V		136 m²169 m28-08-20241.550.000 kr.11.397 kr./m²
Mosevangen 39A
6710 Esbjerg V		131 m²253 m22-10-20242.498.000 kr.19.069 kr./m²
Søstjernen 80
6710 Esbjerg V		195 m²566 m21-07-20253.410.000 kr.17.487 kr./m²
Krebseparken 37
6710 Esbjerg V		201 m²787 m28-10-20256.725.000 kr.33.458 kr./m²
Sprogøvej 35
6710 Esbjerg V		179 m²536 m25-01-20252.580.000 kr.14.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden