Mosevangen 106

Villa · 204 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.261 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 855.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.518 kr/m².3.005.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevangen gns: 13.679 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²-29,70 pct.
3Boligareal større end typisk204 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.553.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,06 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.553.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevangen 33 6710 Esbjerg V	174 m²	267 m	30-09-2024	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Mosevangen 13 6710 Esbjerg V	170 m²	337 m	16-06-2025	2.398.000 kr.	14.106 kr./m²
Mosevangen 11 6710 Esbjerg V	166 m²	356 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	13.253 kr./m²
Mosevangen 16 6710 Esbjerg V	153 m²	242 m	07-09-2026	2.698.000 kr.	17.634 kr./m²
Mosevangen 76 6710 Esbjerg V	142 m²	98 m	11-03-2025	2.248.000 kr.	15.831 kr./m²
Mosevangen 61 6710 Esbjerg V	136 m²	199 m	28-08-2024	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Mosevangen 39A 6710 Esbjerg V	131 m²	259 m	22-10-2024	2.498.000 kr.	19.069 kr./m²
Muslingevej 57 6710 Esbjerg V	208 m²	762 m	03-08-2026	3.625.000 kr.	17.428 kr./m²
Søstjernen 80 6710 Esbjerg V	195 m²	580 m	21-07-2025	3.410.000 kr.	17.487 kr./m²
Krebseparken 37 6710 Esbjerg V	201 m²	828 m	28-10-2025	6.725.000 kr.	33.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu