Moseholmen 1, Hønsinge L

Fritidshus · 48 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 26.829 kr/m² × 48 m².1.287.792 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 99% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.125.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,15 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 620.500 kr.
21. jun. 2018 · Alm. Salg: 577.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.125.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.150.000 kr.
2018jun.Solgt, alm. frit salg577.000 kr.
2008jun.Ejerskifte620.500 kr.
2002jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moseholmen 3, Hønsinge L 4560 Vig	42 m²	32 m	29-03-2025	1.435.000 kr.	34.167 kr./m²
Keramikvej 9, Hønsinge L 4560 Vig	48 m²	373 m	04-07-2024	750.000 kr.	15.625 kr./m²
Baldersvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	213 m	19-06-2026	907.510 kr.	18.521 kr./m²
Ved Voldene 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	50 m²	259 m	21-08-2025	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Vestergårdsvej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	49 m²	519 m	11-03-2024	1.475.000 kr.	30.102 kr./m²
Zentas Vænge 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	51 m²	237 m	04-01-2024	1.160.000 kr.	22.745 kr./m²
Baldersvej 6, Hønsinge L 4560 Vig	44 m²	133 m	01-06-2025	980.000 kr.	22.273 kr./m²
Hellasvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	716 m	14-05-2024	935.000 kr.	19.082 kr./m²
Vesterengen 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	51 m²	436 m	03-03-2026	1.550.000 kr.	30.392 kr./m²
Dianasvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	770 m	22-07-2025	1.311.500 kr.	26.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu