Mosehøjvej 9C

Ejerlejlighed · 303 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 303 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 303 m²
Samlet bygningsareal: 625 m²
Bebygget areal: 318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.541 kr/m².12.626.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosehøjvej gns: 92.996 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.461 kr/m²+56,40 pct.
3Boligareal større end typisk303 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering16.432.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,54 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 303 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 34.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.432.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg34.625.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
2019Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosehøjvej 5B 2920 Charlottenlund	198 m²	106 m	28-12-2024	14.200.000 kr.	71.717 kr./m²
Fredensvej 44, st. 2920 Charlottenlund	202 m²	1,0 km	13-02-2026	11.450.000 kr.	56.683 kr./m²
Brannersvej 5, 2. tv 2920 Charlottenlund	177 m²	906 m	29-10-2023	8.220.000 kr.	46.441 kr./m²
Lille Fredensvej 7, st. th 2920 Charlottenlund	178 m²	1,1 km	18-09-2024	12.100.000 kr.	67.978 kr./m²
Viggo Rothes Vej 3, 1. 2920 Charlottenlund	186 m²	1,7 km	10-12-2024	21.250.000 kr.	114.247 kr./m²
Ordrupvej 22, st. 2920 Charlottenlund	170 m²	1,4 km	15-11-2025	9.995.000 kr.	58.794 kr./m²
Ordrup Jagtvej 20A, 1. 2920 Charlottenlund	167 m²	1,5 km	27-03-2025	8.500.000 kr.	50.898 kr./m²
Skovagervej 2, 1. 2920 Charlottenlund	158 m²	1,4 km	27-04-2025	9.750.000 kr.	61.709 kr./m²
Esperance Alle 10A, st. tv 2920 Charlottenlund	176 m²	2,3 km	25-03-2025	15.900.000 kr.	90.341 kr./m²
Esperance Alle 10B, st. tv 2920 Charlottenlund	172 m²	2,3 km	23-05-2024	14.895.000 kr.	86.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu