Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Bernstorfflund Alle 49, st.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.855.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.039 kr/m².6.230.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.358.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 2015aug.Ejerandel overdraget
  • 2005nov.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 1997apr.Ejerandel overdraget
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 112A, 3.
2920 Charlottenlund		96 m²1,3 km24-06-20266.200.000 kr.64.583 kr./m²
Ordrupvej 112A, 2.
2920 Charlottenlund		96 m²1,3 km14-11-20244.850.000 kr.50.521 kr./m²
Annettevej 3B, 1. th
2920 Charlottenlund		96 m²1,4 km25-11-20234.850.000 kr.50.521 kr./m²
Ordrupvej 108, 4. tv
2920 Charlottenlund		94 m²1,3 km07-12-20235.800.000 kr.61.702 kr./m²
Ejgårdsvej 2, 1. tv
2920 Charlottenlund		95 m²1,4 km15-07-20257.495.000 kr.78.895 kr./m²
Ejgårdsvej 2, 1. mf
2920 Charlottenlund		95 m²1,4 km15-10-20246.625.000 kr.69.737 kr./m²
Brannersvej 29, st. th
2920 Charlottenlund		95 m²1,4 km04-01-20256.785.000 kr.71.421 kr./m²
Ordrupvej 67B, 4. tv
2920 Charlottenlund		96 m²1,5 km29-05-20265.400.000 kr.56.250 kr./m²
Ordrupvej 67A, 4. th
2920 Charlottenlund		96 m²1,6 km16-06-20255.100.000 kr.53.125 kr./m²
Slotsvej 33, 1.
2920 Charlottenlund		110 m²390 m27-08-20259.200.000 kr.83.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden