Mosebuen 62

Villa · 160 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.641.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.453 kr/m².8.655.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosebuen gns: 67.404 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-11,00 pct.
3Vores vurdering10.933.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,14 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 9.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.933.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg9.025.000 kr.
2014Bygget
2013mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosebuen 68 2820 Gentofte	156 m²	46 m	10-04-2025	9.495.000 kr.	60.865 kr./m²
Mosebuen 13 2820 Gentofte	156 m²	344 m	31-05-2026	10.515.000 kr.	67.404 kr./m²
Mosebuen 13 2820 Gentofte	156 m²	344 m	03-03-2026	10.515.000 kr.	67.404 kr./m²
Mosebuen 34 2820 Gentofte	112 m²	234 m	22-11-2023	7.620.000 kr.	68.036 kr./m²
Mosebuen 26 2820 Gentofte	98 m²	287 m	29-08-2024	6.495.000 kr.	66.276 kr./m²
Rørskærsvej 4 2820 Gentofte	160 m²	217 m	10-01-2026	10.625.000 kr.	66.406 kr./m²
Skiftevej 10 2820 Gentofte	164 m²	176 m	31-03-2024	8.575.000 kr.	52.287 kr./m²
Skolebakken 15 2820 Gentofte	162 m²	632 m	12-04-2025	8.210.000 kr.	50.679 kr./m²
Gåsebjerget 3 2820 Gentofte	155 m²	485 m	05-01-2025	8.250.000 kr.	53.226 kr./m²
Rørskærsvej 8 2820 Gentofte	149 m²	186 m	13-06-2024	6.250.000 kr.	41.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu