Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Mosebuen 13

Villa · 156 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.705.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.727 kr/m².8.274.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosebuen gns: 66.840 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 72.301 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.052.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebuen 68
2820 Gentofte		156 m²387 m10-04-20259.495.000 kr.60.865 kr./m²
Mosebuen 34
2820 Gentofte		112 m²174 m22-11-20237.620.000 kr.68.036 kr./m²
Mosebuen 26
2820 Gentofte		98 m²122 m29-08-20246.495.000 kr.66.276 kr./m²
Vangedevej 99
2820 Gentofte		160 m²196 m16-01-20267.900.000 kr.49.375 kr./m²
Rørskærsvej 4
2820 Gentofte		160 m²289 m10-01-202610.625.000 kr.66.406 kr./m²
Rørskærsvej 8
2820 Gentofte		149 m²295 m13-06-20246.250.000 kr.41.946 kr./m²
Bakkevænget 21
2820 Gentofte		162 m²349 m30-03-202610.495.000 kr.64.784 kr./m²
Bakkevænget 21
2820 Gentofte		162 m²349 m09-09-20247.400.000 kr.45.679 kr./m²
Skolebakken 15
2820 Gentofte		162 m²389 m12-04-20258.210.000 kr.50.679 kr./m²
Gåsebjerget 3
2820 Gentofte		155 m²675 m05-01-20258.250.000 kr.53.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden