Mosebakken 2

Villa · 133 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.197 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1197 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.875 kr/m².1.836.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.267.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,83 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2023 · Alm. Salg: 807.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.267.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerskifte807.500 kr.
2022dec.Ejerandel overdraget
2012jan.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnevej 5 8700 Horsens	133 m²	515 m	15-06-2026	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²
Saxofonvej 19 8700 Horsens	131 m²	448 m	10-06-2024	1.925.000 kr.	14.695 kr./m²
Friggasvej 12 8700 Horsens	133 m²	581 m	16-04-2026	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Vejlevej 18 8700 Horsens	128 m²	315 m	20-09-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Vedbæksvænget 30 8700 Horsens	132 m²	558 m	03-06-2026	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Vedbæksvænget 12 8700 Horsens	136 m²	446 m	18-02-2024	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Monradsvej 23 8700 Horsens	134 m²	646 m	02-01-2025	1.825.000 kr.	13.619 kr./m²
Cellovej 8 8700 Horsens	135 m²	610 m	06-10-2024	2.470.000 kr.	18.296 kr./m²
Lokesalle 7 8700 Horsens	130 m²	588 m	24-06-2025	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Orkesteralle 4 8700 Horsens	129 m²	580 m	27-03-2025	1.450.000 kr.	11.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu