Menu
For mæglere Log ind
Mortel Alle 7

Prisvurdering · 2791 Dragør

Mortel Alle 7

Villa · 106 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 630 m², opført i 1972. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
630 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.980 kr/m².4.370.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMortel gns: 36.395 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 40.552 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.554.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mortel Alle 6
2791 Dragør		106 m²30 m26-01-20253.925.000 kr.37.028 kr./m²
Mortel Alle 39
2791 Dragør		134 m²294 m14-04-20254.400.000 kr.32.836 kr./m²
Mortel Alle 38
2791 Dragør		135 m²283 m08-09-20254.995.000 kr.37.000 kr./m²
Mortel Alle 29
2791 Dragør		190 m²202 m21-09-20266.800.000 kr.35.789 kr./m²
Nøragersmindevej 126
2791 Dragør		106 m²109 m03-11-20254.405.000 kr.41.557 kr./m²
Diesen Alle 32
2791 Dragør		105 m²258 m03-12-20254.317.000 kr.41.114 kr./m²
Kongelundsvej 530
2791 Dragør		107 m²337 m08-11-20233.675.000 kr.34.346 kr./m²
Nøragersmindevej 102
2791 Dragør		110 m²316 m19-09-20243.500.000 kr.31.818 kr./m²
Nøragersmindevej 137
2791 Dragør		113 m²116 m07-11-20233.800.000 kr.33.628 kr./m²
Elborg Alle 13
2791 Dragør		112 m²319 m06-02-20243.885.000 kr.34.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden