Limburg Alle 27

Villa · 139 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2016. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.184 kr/m².4.369.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLimburg gns: 33.051 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 40.525 kr/m²-18,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.646.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,60 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.646.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg4.975.000 kr.
2016Ombygning
2015apr.Ejerskifte
1971mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Limburg Alle 40 2791 Dragør	139 m²	120 m	01-07-2024	4.900.000 kr.	35.252 kr./m²
Limburg Alle 45 2791 Dragør	136 m²	165 m	15-04-2025	4.495.000 kr.	33.051 kr./m²
Limburg Alle 31 2791 Dragør	151 m²	36 m	19-03-2025	4.100.000 kr.	27.152 kr./m²
Limburg Alle 2 2791 Dragør	122 m²	291 m	10-09-2025	3.900.000 kr.	31.967 kr./m²
Limburg Alle 49 2791 Dragør	118 m²	198 m	01-07-2024	4.075.000 kr.	34.534 kr./m²
Limburg Alle 12 2791 Dragør	117 m²	188 m	22-11-2025	4.250.000 kr.	36.325 kr./m²
Limburg Alle 24 2791 Dragør	167 m²	48 m	25-01-2026	4.700.000 kr.	28.144 kr./m²
Limburg Alle 3 2791 Dragør	110 m²	259 m	29-12-2024	3.625.000 kr.	32.955 kr./m²
Limburg Alle 11 2791 Dragør	171 m²	187 m	22-08-2025	4.600.000 kr.	26.901 kr./m²
Helmond Alle 28 2791 Dragør	142 m²	48 m	26-10-2023	5.049.000 kr.	35.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu