Kongehøj 162

Villa · 274 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 1.069 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 274 m²
Samlet bygningsareal: 333 m²
Bebygget areal: 333 m²
Grundareal: 1069 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 683.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.477 kr/m².3.748.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongehøj gns: 18.712 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.251 kr/m²+22,70 pct.
3Boligareal større end typisk274 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
4Vores vurdering5.155.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,52 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.155.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2016Bygget
2015mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2012sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongehøj 227 6600 Vejen	272 m²	143 m	22-01-2026	4.325.000 kr.	15.901 kr./m²
Kongehøj 8 6600 Vejen	233 m²	321 m	15-01-2026	4.800.000 kr.	20.601 kr./m²
Kongehøj 221 6600 Vejen	218 m²	42 m	07-09-2025	4.050.000 kr.	18.578 kr./m²
Kongehøj 159 6600 Vejen	218 m²	215 m	15-06-2025	3.645.000 kr.	16.720 kr./m²
Kongehøj 164 6600 Vejen	207 m²	27 m	06-08-2024	3.405.000 kr.	16.449 kr./m²
Kongehøj 169 6600 Vejen	184 m²	172 m	29-10-2024	3.700.000 kr.	20.109 kr./m²
Kongehøj 193 6600 Vejen	185 m²	327 m	07-11-2024	3.200.000 kr.	17.297 kr./m²
Kongehøj 136 6600 Vejen	180 m²	224 m	09-01-2025	3.440.000 kr.	19.111 kr./m²
Kongehøj 4 6600 Vejen	181 m²	367 m	08-09-2025	3.550.000 kr.	19.613 kr./m²
Kongehøj 233 6600 Vejen	165 m²	85 m	02-05-2025	3.365.000 kr.	20.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu