Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Moltrup Landevej 17

Villa · 180 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1946
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.288 kr/m².2.392.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoltrup gns: 8.377 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 12.896 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.661.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,45 pct. siden feb. 2026
512k980k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.661.405 kr.Markedet · 1992511.920 kr.Markedet · 1993696.240 kr.Markedet · 1994694.980 kr.Markedet · 1995711.540 kr.Markedet · 1996930.240 kr.Markedet · 19971.113.120 kr.Markedet · 19981.145.340 kr.Markedet · 19991.108.260 kr.Markedet · 20001.307.340 kr.Markedet · 20011.227.240 kr.Markedet · 20021.134.540 kr.Markedet · 20031.546.200 kr.Markedet · 20041.197.900 kr.Markedet · 20051.272.240 kr.Markedet · 20061.600.020 kr.Markedet · 20071.833.480 kr.Markedet · 20081.962.900 kr.Markedet · 20091.623.240 kr.Markedet · 20101.937.520 kr.Markedet · 20111.486.620 kr.Markedet · 20121.768.860 kr.Markedet · 20131.254.960 kr.Markedet · 20141.460.880 kr.Markedet · 20151.756.620 kr.Markedet · 20161.350.000 kr.Markedet · 20171.547.280 kr.Markedet · 20181.763.100 kr.Markedet · 20191.629.540 kr.Markedet · 20201.730.700 kr.Markedet · 20212.252.880 kr.Markedet · 20222.108.520 kr.Markedet · 20232.179.620 kr.Markedet · 20242.163.420 kr.Markedet · 20251.830.420 kr.Markedet · 20262.347.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.661.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 25
6100 Haderslev		175 m²188 m10-08-20252.125.000 kr.12.143 kr./m²
Moltrupvej 22
6100 Haderslev		178 m²429 m13-04-20252.125.000 kr.11.938 kr./m²
Bogfinkevej 2
6100 Haderslev		191 m²133 m08-10-20241.700.000 kr.8.901 kr./m²
Tornsangervej 1
6100 Haderslev		187 m²318 m21-04-20261.675.000 kr.8.957 kr./m²
Ejsbølvej 64
6100 Haderslev		182 m²556 m28-07-20242.775.000 kr.15.247 kr./m²
Troldhøj 14
6100 Haderslev		174 m²476 m31-07-20253.500.000 kr.20.115 kr./m²
Norgesvej 4A
6100 Haderslev		193 m²334 m12-02-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Grønlandsvej 1
6100 Haderslev		166 m²365 m12-05-20251.795.000 kr.10.813 kr./m²
Ejsbølhøj 30
6100 Haderslev		175 m²828 m02-09-20243.700.000 kr.21.143 kr./m²
Ejsbølvej 44
6100 Haderslev		190 m²659 m27-01-20252.125.000 kr.11.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden