Menu
For mæglere Log ind
Egedesmindevej 20
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Egedesmindevej 20

Villa · 178 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 505 m², opført i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.836 kr/m².2.299.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.220.659 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.545.000 kr / Estimat: 2.197.846 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moltrup Landevej 17
6100 Haderslev		180 m²306 m18-02-20261.200.000 kr.6.667 kr./m²
Troldhøj 14
6100 Haderslev		174 m²386 m31-07-20253.500.000 kr.20.115 kr./m²
Svanevej 25
6100 Haderslev		175 m²447 m10-08-20252.125.000 kr.12.143 kr./m²
Tornsangervej 1
6100 Haderslev		187 m²278 m21-04-20261.675.000 kr.8.957 kr./m²
Grønlandsvej 1
6100 Haderslev		166 m²144 m12-05-20251.795.000 kr.10.813 kr./m²
Ejsbølvej 64
6100 Haderslev		182 m²549 m28-07-20242.775.000 kr.15.247 kr./m²
Moltrupvej 22
6100 Haderslev		178 m²735 m13-04-20252.125.000 kr.11.938 kr./m²
Bogfinkevej 2
6100 Haderslev		191 m²230 m08-10-20241.700.000 kr.8.901 kr./m²
Norgesvej 4A
6100 Haderslev		193 m²159 m12-02-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Ejsbølhøj 30
6100 Haderslev		175 m²830 m02-09-20243.700.000 kr.21.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden