Menu
For mæglere Log ind
Godthåbsvej 18

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Godthåbsvej 18

Villa · 136 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 806 m², opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.640 kr/m².1.656.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 12.124 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 12.896 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.464.161 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 1.379.176 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1978Ombygning
  • 1971jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 12
6100 Haderslev		130 m²36 m13-06-20241.845.000 kr.14.192 kr./m²
Godthåbsvej 3
6100 Haderslev		117 m²65 m18-02-2024895.000 kr.7.650 kr./m²
Godthåbsvej 50
6100 Haderslev		228 m²231 m11-03-20242.750.000 kr.12.061 kr./m²
Thulesvej 23
6100 Haderslev		137 m²211 m27-12-20251.350.000 kr.9.854 kr./m²
Grønlandsvej 27
6100 Haderslev		130 m²231 m01-11-20231.580.000 kr.12.154 kr./m²
Kærsangervej 23
6100 Haderslev		138 m²505 m13-07-20251.850.000 kr.13.406 kr./m²
Grønlandsvej 50
6100 Haderslev		145 m²186 m27-01-20241.950.000 kr.13.448 kr./m²
Lærkevej 5
6100 Haderslev		132 m²509 m14-08-20251.295.000 kr.9.811 kr./m²
Tornsangervej 7
6100 Haderslev		128 m²315 m16-01-20241.400.000 kr.10.938 kr./m²
Bogfinkevej 17
6100 Haderslev		128 m²412 m10-05-20241.650.000 kr.12.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden