Møllevej 4

Villa · 113 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.165 kr/m².1.254.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 10.054 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 11.752 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.141.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,76 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.141.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
2011okt.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 10 5492 Vissenbjerg	107 m²	80 m	18-02-2024	1.110.000 kr.	10.374 kr./m²
Tværvej 12 5492 Vissenbjerg	110 m²	148 m	05-05-2026	912.500 kr.	8.295 kr./m²
Elmevænget 8 5492 Vissenbjerg	112 m²	378 m	14-08-2024	1.745.000 kr.	15.580 kr./m²
Elmevænget 6 5492 Vissenbjerg	114 m²	389 m	18-05-2025	1.150.000 kr.	10.088 kr./m²
Bøgevej 19 5492 Vissenbjerg	114 m²	535 m	22-07-2024	1.225.000 kr.	10.746 kr./m²
Svanevej 32 5492 Vissenbjerg	111 m²	501 m	01-09-2025	800.000 kr.	7.207 kr./m²
Parkvej 46 5492 Vissenbjerg	120 m²	222 m	06-03-2025	1.065.000 kr.	8.875 kr./m²
Mågevej 26 5492 Vissenbjerg	115 m²	624 m	11-02-2024	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Bøgevej 26 5492 Vissenbjerg	108 m²	413 m	22-10-2025	1.575.000 kr.	14.583 kr./m²
Østergade 33 5492 Vissenbjerg	114 m²	718 m	22-01-2025	1.515.000 kr.	13.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu