Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Elmevænget 6

Villa · 114 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.755 kr/m².1.353.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmevænget gns: 12.834 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 11.752 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.512.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,55 pct. siden jun. 2025
172k837k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat1.512.861 kr.Markedet · 1992349.752 kr.Markedet · 1993248.520 kr.Markedet · 1994421.002 kr.Markedet · 1995514.140 kr.Markedet · 1996532.950 kr.Markedet · 1997511.974 kr.Markedet · 1998568.062 kr.Markedet · 1999759.012 kr.Markedet · 2000635.094 kr.Markedet · 2001577.638 kr.Markedet · 2002884.526 kr.Markedet · 2003647.520 kr.Markedet · 2004766.536 kr.Markedet · 2005610.698 kr.Markedet · 2006980.058 kr.Markedet · 2007890.568 kr.Markedet · 20081.055.298 kr.Markedet · 20091.162.002 kr.Markedet · 2010958.968 kr.Markedet · 20111.017.906 kr.Markedet · 2012800.508 kr.Markedet · 2013970.026 kr.Markedet · 2014692.550 kr.Markedet · 2015876.090 kr.Markedet · 2016965.352 kr.Markedet · 2017804.726 kr.Markedet · 2018810.540 kr.Markedet · 20191.319.664 kr.Markedet · 20201.062.252 kr.Markedet · 20211.371.534 kr.Markedet · 20221.177.962 kr.Markedet · 20231.159.380 kr.Markedet · 20241.182.636 kr.Markedet · 20251.218.660 kr.Markedet · 20261.642.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.512.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevænget 8
5492 Vissenbjerg		112 m²19 m14-08-20241.745.000 kr.15.580 kr./m²
Bøgevej 19
5492 Vissenbjerg		114 m²201 m22-07-20241.225.000 kr.10.746 kr./m²
Bøgevej 26
5492 Vissenbjerg		108 m²74 m22-10-20251.575.000 kr.14.583 kr./m²
Tværvej 12
5492 Vissenbjerg		110 m²529 m05-05-2026912.500 kr.8.295 kr./m²
Bakkevej 2
5492 Vissenbjerg		122 m²273 m06-08-20261.750.000 kr.14.344 kr./m²
Vestervang 2
5492 Vissenbjerg		120 m²415 m15-10-20251.365.000 kr.11.375 kr./m²
Vestervang 15
5492 Vissenbjerg		118 m²560 m21-01-20261.700.000 kr.14.407 kr./m²
Bakkevej 17
5492 Vissenbjerg		121 m²415 m01-11-20231.085.000 kr.8.967 kr./m²
Parkvej 46
5492 Vissenbjerg		120 m²504 m06-03-20251.065.000 kr.8.875 kr./m²
Møllevej 10
5492 Vissenbjerg		107 m²446 m18-02-20241.110.000 kr.10.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden