Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Møllevej 10

Villa · 189 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.250 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.641 kr/m².3.538.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.493.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,50 pct. siden jan. 2026
222k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20264.300.000 kr.I dag · vores estimat4.493.290 kr.Markedet · 1992851.256 kr.Markedet · 1993951.048 kr.Markedet · 1994976.374 kr.Markedet · 19951.003.590 kr.Markedet · 19961.203.363 kr.Markedet · 1997221.886 kr.Markedet · 19982.211.111 kr.Markedet · 1999373.464 kr.Markedet · 20001.600.074 kr.Markedet · 20011.516.914 kr.Markedet · 20021.638.063 kr.Markedet · 20032.325.834 kr.Markedet · 20041.890.000 kr.Markedet · 20051.763.370 kr.Markedet · 20062.138.346 kr.Markedet · 20073.513.510 kr.Markedet · 20082.729.160 kr.Markedet · 20092.211.678 kr.Markedet · 20102.287.656 kr.Markedet · 20112.020.599 kr.Markedet · 20121.645.812 kr.Markedet · 20131.631.637 kr.Markedet · 20141.970.892 kr.Markedet · 20152.204.307 kr.Markedet · 20161.276.884 kr.Markedet · 20171.823.661 kr.Markedet · 20182.494.800 kr.Markedet · 20192.652.993 kr.Markedet · 20202.668.302 kr.Markedet · 20213.048.759 kr.Markedet · 20223.252.123 kr.Markedet · 20234.063.500 kr.Markedet · 20242.686.824 kr.Markedet · 20253.146.094 kr.Markedet · 20264.135.509 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.493.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 8
5300 Kerteminde		186 m²330 m20-08-20242.350.000 kr.12.634 kr./m²
Hindsholmvej 4
5300 Kerteminde		193 m²638 m18-09-20246.250.000 kr.32.383 kr./m²
Dosseringen 28
5300 Kerteminde		194 m²613 m19-12-20234.125.000 kr.21.263 kr./m²
Mølleløkken 145
5300 Kerteminde		199 m²535 m20-11-20241.825.000 kr.9.171 kr./m²
Ved Stranden 2
5300 Kerteminde		203 m²438 m27-03-20266.197.000 kr.30.527 kr./m²
Vestergade 136
5300 Kerteminde		183 m²813 m13-10-20244.720.000 kr.25.792 kr./m²
Andekæret 183
5300 Kerteminde		184 m²973 m11-06-20252.850.000 kr.15.489 kr./m²
Glysingsvej 15
5300 Kerteminde		180 m²907 m19-08-20242.370.000 kr.13.167 kr./m²
Sybergsvej 31
5300 Kerteminde		164 m²230 m02-06-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Fabers Alle 54
5300 Kerteminde		191 m²1,2 km21-10-20243.100.000 kr.16.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden