Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Møllevænget 7

Villa · 166 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 292 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 2006. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.020 kr/m².2.505.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevænget gns: 22.741 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 20.927 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 292 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.471.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,04 pct. siden sep. 2024
195k1,2M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20243.775.000 kr.I dag · vores estimat3.471.532 kr.Markedet · 1992747.664 kr.Markedet · 1993835.312 kr.Markedet · 1994857.556 kr.Markedet · 1995881.460 kr.Markedet · 19961.056.922 kr.Markedet · 1997194.884 kr.Markedet · 19981.942.034 kr.Markedet · 1999328.016 kr.Markedet · 20001.405.356 kr.Markedet · 20011.332.316 kr.Markedet · 20021.438.722 kr.Markedet · 20032.042.796 kr.Markedet · 20041.660.000 kr.Markedet · 20051.548.780 kr.Markedet · 20061.878.124 kr.Markedet · 20073.085.940 kr.Markedet · 20082.397.040 kr.Markedet · 20091.942.532 kr.Markedet · 20102.009.264 kr.Markedet · 20111.774.706 kr.Markedet · 20121.445.528 kr.Markedet · 20131.433.078 kr.Markedet · 20141.731.048 kr.Markedet · 20151.936.058 kr.Markedet · 20161.121.496 kr.Markedet · 20171.601.734 kr.Markedet · 20182.191.200 kr.Markedet · 20192.330.142 kr.Markedet · 20202.343.588 kr.Markedet · 20212.677.746 kr.Markedet · 20222.856.362 kr.Markedet · 20233.569.000 kr.Markedet · 20242.359.856 kr.Markedet · 20252.763.236 kr.Markedet · 20263.632.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.471.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 29
5300 Kerteminde		121 m²168 m18-09-20252.375.000 kr.19.628 kr./m²
Sybergsvej 31
5300 Kerteminde		164 m²603 m02-06-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Elmevej 20
5300 Kerteminde		159 m²397 m05-05-20252.900.000 kr.18.239 kr./m²
Andekæret 26
5300 Kerteminde		170 m²613 m30-08-20251.835.000 kr.10.794 kr./m²
Andekæret 119
5300 Kerteminde		171 m²807 m26-04-20252.200.000 kr.12.865 kr./m²
Damgårds Alle 7
5300 Kerteminde		160 m²837 m11-07-20251.900.000 kr.11.875 kr./m²
Fribertsvej 2
5300 Kerteminde		160 m²898 m05-07-20254.900.000 kr.30.625 kr./m²
Andekæret 93
5300 Kerteminde		155 m²681 m11-07-20252.345.000 kr.15.129 kr./m²
Søvangsparken 32, Revninge
5300 Kerteminde		165 m²1,2 km15-11-20233.195.000 kr.19.364 kr./m²
Mølleløkken 53
5300 Kerteminde		151 m²573 m22-05-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden