Møllevænget 25

Villa · 117 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 499 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1981. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.121.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.309 kr/m².2.728.500 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.051.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,73 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.051.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2006majEjerskifte
2004jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1977feb.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 27 5300 Kerteminde	115 m²	16 m	22-05-2026	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Møllevænget 29 5300 Kerteminde	121 m²	34 m	18-09-2025	2.375.000 kr.	19.628 kr./m²
Møllevænget 7 5300 Kerteminde	166 m²	134 m	26-05-2024	3.775.000 kr.	22.741 kr./m²
Asylgade 3 5300 Kerteminde	119 m²	109 m	01-07-2025	2.750.000 kr.	23.109 kr./m²
Sybergsvej 25 5300 Kerteminde	118 m²	543 m	21-01-2026	2.575.000 kr.	21.822 kr./m²
Sybergsvej 37 5300 Kerteminde	121 m²	433 m	24-06-2024	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Nørregade 8 5300 Kerteminde	108 m²	105 m	20-07-2025	2.425.000 kr.	22.454 kr./m²
I.A.Larsensvej 13 5300 Kerteminde	114 m²	541 m	15-07-2026	3.625.000 kr.	31.798 kr./m²
Kystvej 3 5300 Kerteminde	112 m²	633 m	11-01-2026	3.015.000 kr.	26.920 kr./m²
Præstegade 12 5300 Kerteminde	129 m²	181 m	14-07-2026	3.550.000 kr.	27.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu