Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Møllevænget 2

Villa · 98 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 236 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 1961. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.184 kr/m².2.299.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevænget gns: 22.741 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 20.927 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 236 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.823.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 29
5300 Kerteminde		121 m²196 m18-09-20252.375.000 kr.19.628 kr./m²
Møllevænget 7
5300 Kerteminde		166 m²36 m26-05-20243.775.000 kr.22.741 kr./m²
Lillestranden 1
5300 Kerteminde		95 m²241 m22-02-20262.250.000 kr.23.684 kr./m²
Elmevej 3
5300 Kerteminde		101 m²359 m03-03-20262.210.000 kr.21.881 kr./m²
Skovvej 10
5300 Kerteminde		97 m²647 m24-09-20252.825.000 kr.29.124 kr./m²
Borgmester Hansensvej 11
5300 Kerteminde		92 m²267 m30-10-20231.425.000 kr.15.489 kr./m²
Nørregade 8
5300 Kerteminde		108 m²169 m20-07-20252.425.000 kr.22.454 kr./m²
Svanevej 25
5300 Kerteminde		100 m²939 m20-12-20231.650.000 kr.16.500 kr./m²
Svanevej 8
5300 Kerteminde		100 m²981 m06-05-20251.930.000 kr.19.300 kr./m²
Vibevej 9
5300 Kerteminde		101 m²999 m17-10-20252.125.000 kr.21.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden